Experience, Integrite, Discretion
Jessica Million
Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker

Maison de plain-pied à vendre

Montcalm

441, Ch. du Lac-Verdure S.

Près de ch du Lac Earl
# 22252875 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm
441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm441, Ch. du Lac-Verdure S., Montcalm

Rustique et Charmant-Chalet en bois rond situé sur un terrain boisé de 26 000 pc. avec 235 pieds sur la rive du lac Verdure (non motorisé) Lac de tête de réseau ultra propre est ensemencé annuellement de truites.Orientation ouest,venez prendre un apéro sur le quai après une journée de baignade, de natation et de pêche dans ce petit coin de paradis.

Inclus

Cuisinère, réfrigérateur

Exclus

Meubles, pédao, chalpoup et moteur, véols, outils, micro-ondes et effets personnel. Les exlusions pourront être discuter pendant des négotiations.

Délai d'occupation : 30 jours

Addenda

Confortable, utilisable à l'année, solide, bien entretenu
dont plusieurs travau majeurs réalisés en 2014 et 2015.
Outre le champ de traitement des eaux usées, le terrain est
très boisé et requiert trés peu d'entretien.
Travaux réalisés:
2015
Remplacement des portes extérieures
Remplacement du panneau éléctrique
Traitement et réparation du bois extérieur et de la galerie
Câbles chauffants-toitures et prise d'eau
Aménagement de seniters et du stationnement en pierres de
rivière
Panneaux de clôture de pierre de rivière
2014
Nouveau poêle à combustion lente
Installation d'une fosse septique et d'un Écoflo
Aménagement du champs de lissage
Installation d'une prise d'eau permanente au lac
Isolation du sous-sol
Installation de goutières
Réfection de la galerie
Réparation de la fondation
2012
Remplacement de la pompe à eau
2008
Décapage au jet de sable et finition des billots extérieurs
Réparation du toit et des corniches et remplacement des
bardeaux
2003
Remplacement du chauffe eau
Muret de soutènement en béton
2001
Sablage au jet de sable et finition des billots intérieurs
Réfection de tous les joints intérieurs
Placher en planche de pin
Installation de la poutre de crète
Réparation galerie et escalier

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauEau du lac
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Bois, Bi-énergie
FenêtresAluminium
FondationBloc de béton
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBordé par l'eau : Lac, Boisé
ProximitéSki alpin, Golf, Ski de fond
RevêtementsBois
Sous-solEntrée indépendante, 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsEcoflo & champ de polissage, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreCoulissante
VueSur la montagne, Sur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'4" x 13'
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'8" x 6'
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'8" x 7'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'3" x 9'10"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'7" x 9'11"
Salle de bains
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée10' x 3'6"
À vendre : 194 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces6
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1965
Façade24 pieds
Profondeur24 pieds

Terrain

Façade71.54 mètres
Profondeur49.08 mètres
Superficie2423.8 mètres carrés
Plan d'eauLac Verdure

Évaluation (2018)

Bâtiment59 200 $
Terrain40 700 $
Total :99 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)64 $772 $
Taxes scolaires (2018)6 $75 $
Total :71 $847 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Jessica Million
Téléphone : 819-323-6581
Autre : 819-429-6464
Télécopieur : 819-425-5425
Courriel : realtormillion@gmail.com