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Maison de plain-pied à vendre

429, Ch. du Lac-Earl E.
Montcalm

175 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
6 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Petit chalet confortable 4 saisons,situé directement au bord de l'eau du lac Earl. À seulement 1h30 de Montreal. Embarcations non motorisées seulement, terrain plat avec belle plage de sable naturelle. Environnement tranquille Très grande terrasse face au lac. Réseau de 30 km de sentiers qui longent lacs et se rendent aux sommets des montagnes.


# 24183807

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
6
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1935
Façade
9.01 mètres
Profondeur
5.88 mètres
Superficie
52.98 mètres carrés
Aire habitable
52.98 mètres carrés

Terrain

Façade
50.33 mètres
Profondeur
65.76 mètres
Superficie
2005.9 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Earl

Évaluation (2018)

Bâtiment
91 300 $
Terrain
66 100 $
Total :
157 400 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
150 $
1 802 $
Taxes municipales (2019)
103 $
1 235 $
Taxes scolaires (2019)
34 $
403 $
Total :
287 $
3 440 $

Rénovations

Fenêtres
2012
 
Sous-sol
2012
 
Fosse Septique
2015
 
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Non navigable
Proximité
Ski alpin, Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Ski de fond, Golf
Revêtements
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
5 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Inclus
Tel que vu avec quelques exclusions
Exclus
Meuble à télé, télé, outils, quad, hamac, remorque.

Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Plancher flottant
7'7" x 7'11"
Cuisine
O
Wood stove
Plancher : plancher flottant
15'9" x 10'3"
Salle de bains
Plancher flottant
7'7" x 7'11"
Véranda
O
Foyer electrique
Plancher : plancher flottant
7'7" x 15'9"
2ième étage
Mezzanine
Plancher flottant
12' x 12'
Sous-sol
Sous-sol
Béton
19'11" x 17'10"

Addenda

Pistes de quad et motoneiges sont accessibles à environ 2
km du chalet(aucune piste à proximité immédiate) Parc ECO(
CTEL, centre touristique et éducatif des Laurentides à
moins de 5km du chalet
Dépanneur à 5km(ouvert en saison au parc ECO A moins de 20
min Sté Agathe des monts,( théâtre des Patriotes),école de
voile Ski Mont Blanc à 10km du chalet ST-Jovite a 15 km du
chalet( restos, boutiques, épiceries...)
Mont -Tremblant à 19 km

Veranda solarium 4 saisons.
Une chambre fermée au Rez de chaussée
Mezzanine avec un lit double et un lit simple
Véranda 4 saisons construite en 2003, qui peut, le soir
venu,se transformer en chambre fermée (il s'agit de la
pièce véranda qui a des fenêtres et une porte patio)
Rénovations majeures en 2011:
Soulèvement du chalet, fondation neuve de 6 pieds béton,
isolation urétrale
Installation d'un drain français 3/4 net géotextile
Installation puits artesien Fréchette, 350 pieds
Installation fosse septique scellée
Toutes les fenêtres de la véranda ont été changées pour des
fenêtres à Manivelles
Construction d'une grande terrasse en 2013
Rénovation cuisine en 2018
Coût déneigement annuel $520
Toiture métallique
Revêtement extérieur bois.
Topographie plat

Un sous-sol de 6 pieds ,sol en béton,qui peut servir à
l'occasion de pièce supplémentaire, actuellement atelier,
chauffé
Foyer électrique salon
Foyer à bois cuisine
Chauffage électrique, plinthes electriques (celle dans la
mezzanine ne fonctionne pas)
Lave vaisselle
Cuisine rénovée
Micro-ondes
Tout est inclus...sauf quad dans cabanon,meuble télé et
télé, outils,hamac
Il n'y a pas de laveuse ni sécheuse
Belle balançoire sur terrasse neuve
Barbecue neuf de l'an dernier
Literie, vaisselles, meublé
2 kayak, 1 canot, 1 pédalo, 1 chaloupe, ceintures de
sécurités
Moteur électrique et batterie pour bateau


Andrew Fugere
Courtier immobilier résidentiel
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
514-232-5150
Jessica Million
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
819-323-6581
877-326-2244

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.99%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
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Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
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