Experience, Integrite, Discretion
Jessica Million
Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker

Maison à étages à vendre

Saint-Sauveur

622, Mtée St-Elmire

Près de Rue Principale
# 9576159 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
622, Mtée St-Elmire, Saint-Sauveur
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Une longue allée sinueuse menant à un site ultra privé où sis une prestigieuse maison en bardeaux de cèdre aux allures de bord de mer surplombant le lac. Quartier d'invités au-dessus du garage, 3 étages aménagés, 3 foyers, sauna, grande terrasse, véranda grillagée et garage double. Bien située, moins de dix min du coeur du village et ses activités.

Inclus

Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, système d'alarme, génératrice, ouvre-portes de garages, sauna, antenne cellulaire, meubles du bureau (bureau et unité murale), les meubles de la chambre au-dessus du garage.

Addenda

Loin de la cohue, cette maison rappelle les belles
propriétés du Maine et de Cape Cod avec son revêtement de
bardeaux de cèdre et sa remise de style grange agencée à la
maison. Sa grande galerie couverte est invitante et son
petit étang aménagé avec une cascade d'eau invite à la
détente.
À l'étage principal, avec ses planchers tantôt en chêne,
tantôt en larges tuiles de terracotta, on retrouve de
grandes pièces où il fait bon vivre.
Côté salon, luminosité incroyable, fenestration abondante.
C'est le foyer ceinturé de pierre naturelle, abritant un
âtre immense, qui retient notre attention. Au niveau de la
cuisine, rappelant les couleurs de Provence, on y retrouve
beaucoup de rangement, des comptoirs de bois et de
céramique, un grand îlot en demi-lune avec 2 lavabos et
grand garde-manger. S'y annexe une salle-à-manger le long
d'une fenêtre en baie, donnant sur la grande véranda
grillagée qui communique avec le balcon et offre une vue
imprenable sur le lac. Salle d'eau et salle de lavage
s'ajoutent aux nombreuses commodités.
À l'étage, un boudoir ouvert avec bibliothèque encastrée,
est idéal pour y installer votre bureau. La chambre
principale complète le 2e niveau, avec son foyer au gaz, un
walk-in et un accès à un balcon privé, une salle de bains
attenante avec douche, baignoire sur pattes et vanité munie
de 2 lavabos.
Au-dessus du garage, un petit quartier privé composé d'une
grande chambre avec walk-in et une salle de bains complète
attendent vos invités.
À l'étage inférieur, complètement hors-sol de style
rez-de-jardin on y retrouve une spacieuse salle familiale
avec ''wet-bar'', foyer au gaz et portes françaises donnant
sur la terrasse, une chambre à coucher, une salle de bains
complète avec sauna et la salle mécanique.
Le terrain offre beaucoup d'intimité, situé au centre d'une
nature apaisante où, en plus de l'étang avec cascade, un
lac sauvage(lac aux Castors) avec un quai pour admirer la
faune et la flore vous y attendent.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffagePropane, Électricité
Équipement disponibleSystème d'alarme, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois, Foyer au gaz
GarageDouble largeur ou plus, Attaché
Mode de chauffagePlinthes à convection, Air soufflé
ParticularitésBordé par l'eau, Boisé, Non navigable
ProximitéSki alpin, Ski de fond, École primaire, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Golf
RevêtementsBardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique, Ecoflo
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat, En pente
Type de fenêtreGuillotine
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Salon
Foyer au bois, Vue sur le lac
Plancher : Céramique
2ième étage18'11" x 18'11" (irrégulier)
Salle à manger
Accès balcon et véranda
Plancher : Céramique
2ième étage17'9" x 10'3"
Cuisine
îlot, bcp de rangement
Plancher : Céramique
2ième étage23'7" x 16'2"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
2ième étage5'6" x 6'
Salle de lavage
Plancher : Céramique
2ième étage6'6" x 13'
Véranda
Grillagée avec vue sur le lac
Plancher : Bois
2ième étage23'9" x 14' (irrégulier)
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
2ième étage10'2" x 6'
Chambre à coucher principale
Foyer au gaz, walk-in, balcon
Plancher : Bois
3ième étage19'9" x 17'5" (irrégulier)
Salle de bains
SDB Attenante à la CCP
Plancher : Bois
3ième étage16'5" x 7'1" (irrégulier)
Bureau à domicile
Ouvert, bibliothèque encastrée
Plancher : Bois
3ième étage12'4" x 21' (irrégulier)
Chambre à coucher
Suite au-dessus du garage
Plancher : Tapis
3ième étage19'9" x 12' (irrégulier)
Salle de bains
Attenante à la chambre
Plancher : Céramique
3ième étage6'7" x 13'5"
Salle familiale
Foyer gaz, bar,terrasse & vue
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée20'4" x 23'3"
Chambre à coucher
Vue sur l'eau
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'9" x 12'5"
Salle de bains
Sauna
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'4" x 12'
À vendre : 765 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces10
Chambres3
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2001

Terrain

Façade44.95 mètres
Profondeur136.23 mètres
Superficie6883.8 mètres carrés
Plan d'eauLac aux Castors

Évaluation (2017)

Bâtiment540 900 $
Terrain119 700 $
Total :660 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie225 $2 700 $
Taxes municipales (2017)300 $3 602 $
Taxes scolaires (2017)29 $344 $
Total :554 $6 646 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Jessica Million
Téléphone : 819-323-6581
Autre : 819-429-6464
Télécopieur : 819-425-5425
Courriel : realtormillion@gmail.com