Experience, Integrite, Discretion
Jessica Million
Courtier immobilier agréé / Chartered Real Estate Broker

Maison à étages à vendre

Ivry-sur-le-Lac

286, Ch. des Perdrix

Près de Chemin Graham
# 9559879 - Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
286, Ch. des Perdrix, Ivry-sur-le-Lac
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LAC MANITOU-Dans une communauté exclusive Cedarcrest avec des routes privées menant à chaque Domaine. Impressionnante et grande, avec le concept aire ouverte et plafond voûté dans le salon,cette maison est spacieuse et invitant.5 chambres,2,5 SDB. Bordé sur la rive de lac Manitou dans un endroit très calme où les vitesses motorisées sont limitées

Inclus

Réfrigérateur,four encastre au mur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, mobilier de salon, mobilier de jardin, table de billard, table de ping-pong, stores et fixtures.

Exclus

effets personel, oeuvres d art et autres meubles

Addenda

Possède 20 + pieds Plafond voûtés dans le salon
Foyer double face qui offre un incroyable BBQ intérieur /
Grille pour les grillades d'hiver et un mode de vie sain
toute l'année.
Concept ouvert étage principal idéal pour recevoir et
accueillir de grands groupes
Cuisine récemment mis à jour avec des armoires en bois et
des matériaux de qualité
Planchers bois franc tout a l'étage principale
Revêtement extérieur teinté et rafraîchie 2015
Terrace menant au quai refait en 2015
Toiture refaite 2014
***Servitudes de passage sur differents chemins,l'acces au
chemin public.La descente d'escalier et les patios pour se
rendre au lac et le quai sont partagé avec lot voisin.Voir
CL. L'Acheteur peut facilement installer un quai sur la
coté Est de la rive. Courtier inscripteur a plus
d`informations***

Caractéristiques

AlléeNon pavée, Double largeur ou plus
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleThermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique
FenêtresBois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageSimple largeur, Chauffé, Attaché
Mode de chauffagePlinthes électriques, Air soufflé
ParticularitésCul-de-sac, Navigable, Boisé, Bordé par l'eau
ProximitéSki alpin, Golf, Piste cyclable, Ski de fond, Hôpital
RevêtementsBois
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-solTotalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement6 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsFosse septique, Champ d'épuration
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente, Plat
Type de fenêtreOscillo-battant
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8' x 7'6" (irrégulier)
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'10" x 13'3" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'9" x 19'10" (irrégulier)
Salon
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée14'10" x 25'3" (irrégulier)
Salle de lavage
Porte au garage et 2e entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'6" x 6'9" (irrégulier)
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'7" x 5'9"
Chambre à coucher principale
Porte patio sur balcon
Plancher : Tapis
Rez-de-chaussée13'5" x 17'3"
Salle de bains
Attenante au CCP
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'8" x 17'3"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
2ième étage11' x 12'6"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
2ième étage12'5" x 12'6"
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
2ième étage12'6" x 10'3"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage4'11" x 9'3"
Salle familiale
Niveau jardin
Plancher : Tapis
Sous-sol19'8" x 18'6" (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol5'7" x 5' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Tapis
Sous-sol10'2" x 13'11" (irrégulier)
Salle de jeux
Porte patio au niveau jardin
Plancher : Tapis
Sous-sol30'10" x 25' (irrégulier)
À vendre : 1 075 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces16
Chambres5 (1 au sous-sol)
Salles de bain3
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1995
Façade23.45 mètres
Profondeur12.09 mètres

Terrain

Façade64.72 mètres
Profondeur93.57 mètres
Superficie7051 mètres carrés
Plan d'eauLac Manitou

Évaluation (2017)

Bâtiment647 400 $
Terrain278 800 $
Total :926 200 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2016)489 $5 862 $
Taxes scolaires (2016)83 $990 $
Total :571 $6 852 $

ROYAL LEPAGE HUMANIA 
Jessica Million
Téléphone : 819-323-6581
Autre : 819-429-6464
Télécopieur : 819-425-5425
Courriel : realtormillion@gmail.com